滇池会展片区热盘也放下身段了 年终促销最高优惠超10%

昆明南市区广福路以南,飞虎大道两侧,滇池国际会展中心周边2公里范围可以统称为会展片区。片区紧邻滇池,有多个湿地公园分布,凭借优渥的生态资源优渥吸引了万科、恒大、俊发、招商、中海、城投等众多大牌房企入驻,开发的也均是高端住宅项目,卖点大多围绕着瞰海观景、气候湿润以及丰富的会展商业配套展开。

会展片区在售项目区位图

会展片区在售项目区位图

接近年末,开发商无论是为了完成销售任务还是回笼资金,也依然得“薄利多销”。小编对片区内在售的几个热点项目进行了梳理,总有一款适合你。

滇池会展片区降价

会展片区在售项目详情

年内计划开盘的俊发俊云峰,位于古渡口路和先锋路交汇处,是俊发生态半岛最新的峰系产品。周边环绕滇池、西亮塘湿地公园、海东运动主题公园和其他多个公园,居住环境优越。俊发的峰系产品定位为高端住宅,价格一向偏高,俊云峰也不例外。据悉,项目将首推约115-128平米的精装高层住宅,预计价格为18000元/平米,现在在诚意登记中,开盘时可享1个点优惠,12月上旬开放售楼部,预计12月底开盘。

万科500里营销中心实景

万科500里营销中心实景

会展片区今年下半年入市的新盘还有山海湾8号和万科500里。万科500里,位于环湖东路与会展西路交汇路口,主打高通透、全功能、改善型住宅产品。近期在售的第3栋产品,建面约93-119平米,项目价格因楼层而定,价格区间为16000-20000元/平米。相比7月份首开,均价从约17200元/平米上升至现在约18000元/平米,但目前仍在持续双十一的额外2个点优惠。 

山海湾8号营销中心实景

山海湾8号营销中心实景            

与万科500里一路之隔的山海湾8号,作为滇池会展国际中心的住宅配套,拥有一线景观资源,同时还有丰富的商业和希望手游棋牌,温州欧洲城99棋牌,亲朋棋牌手游版资源配套。项目于9月25日首开1、7、8栋,截至目前1栋基本售罄,7栋和8栋在售户型,建面约77-188平米,均价约23000元/平米,产品价格区间为20000元-27000元/平米,精装交付,装标为3000元/平米。另外,产品的2栋在认筹中,预计12月份开盘。项目在双十一期间的团购10个点优惠已经结束,目前暂时没有优惠。

万科500里与山海湾8号仅环湖路一路之隔,都处于紧邻滇池国际会展中心的核心位置,目前会展中心的王府井奥莱小镇已经开业,云大希望手游棋牌,温州欧洲城99棋牌,亲朋棋牌手游版配套已逐渐兑现,房价也水涨船高。

另外山海湾8号占据环湖路以内区位,29-43的超高层观景视角独一无二,因此两个项目都是楼层越高价格越高,楼层价差较大。

万科银海泊岸实景

万科银海泊岸实景

会展片区的主要在售项目中,万科占了三个,已经进入开发尾声的万科银海泊岸,位于前兴路与环湖东路交汇处以东,以洋房产品为主,电梯入户设计。近期项目只有5套左右房源在售,户型建筑面积约145-167平米,都为一楼带带地下室房源,售价约25000元/平米。由于进入了年末清盘阶段,项目的折扣力度较大,按揭优惠7.2%,全款优惠11.2%,另外有一间约135平米的样板间,需带车位一起购买,具体价格需到售楼处洽谈。

万科翡翠滨江实景

万科翡翠滨江实景

万科银海泊岸东侧的万科翡翠滨江,左临盘龙江,右靠大清河。项目在售的是三期新品,建面为91-140平米,涵盖了三房和四房,其中91平米户型售价约为16800元/平米,106平米户型售价在17500元/平米;133平米、140平米四房售价在16900—17500元/平米之间。目前来看,项目三期自8月16日首开,均价从16500元涨至了目前的17000元左右,项目在双十一有1-2个点的优惠,目前已经结束,年底优惠暂未推出。

会展片区除了开发集中的滇池会展中心附近,五甲塘湿地公园旁开发也是十分火热的,但该片区配套没有滇池会展中心一带丰富,均价也明显低于滇池会展中心一带,恒大玖珑湾和颐和1898两个项目的高层价格均在14000元左右。

恒大玖珑湾实景

恒大玖珑湾实景

恒大玖珑湾位于会展片区昌宏路南段拥有洋房、高层、会所、商业等多种业态。据了解,项目三期精装高层住宅在认筹登记中,户型建面区间100-144平米,单价1.47-1.53万元/平米,优惠后均价约14000元/平米,开盘时间预计为本月底或下月初,此外项目的洋房还有少量85平米户型在售,惠后均价约16500元/平米。

北大资源颐和1898营销中心实景

北大资源颐和1898营销中心实景

北大资源颐和1898位于珥季路与环湖东路交汇处,据了解,项目二期正在售新品高层住宅,此次加推房源只有中户和端头房两个户型,中户户型是建面约110平米的三房,端头房是建面约142平米的四房。目前交3万锁房,可减免6万元购房款优惠,再加上特惠0.98折,优惠后价格为13000-14000元/平米。

总体来说,会展片区的商业配套、希望手游棋牌,温州欧洲城99棋牌,亲朋棋牌手游版资源、医疗资源都在不断完善中,云南城投已经在此片区引入云大附属希望手游棋牌,温州欧洲城99棋牌,亲朋棋牌手游版,王府井奥特莱斯已经开业,片区内业主的生活也越来越方便。主要缺陷是距离主城稍远,公共交通设施还有待完善。正在建设中的地铁2号线二期的苏王村站和5号线的龚家村站、六甲站均位于该片区内,待通车后,该片区的交通出行会有极大改善。未来会展片区内的价值潜力还是十分可期的,想要在此置业的业主可得抓住年末购房优惠好时机。

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