涌鑫哈佛中心25栋LOFT户型评测:4.5米层高 买一套得两套

涌鑫哈佛中心位于彩云南路以东,聚贤街以北,北接市委市政府,南连大学城,项目靠近地铁1号线和地铁4号线(预计明年投入运营)联大街站,此外项目周边有中铁大厦、呈贡华侨城第二总部以及今年9月拍出的8宗土地上的2个世界500强希望手游棋牌,温州欧洲城99棋牌,亲朋棋牌手游版总部,项目作为呈贡总部汇集地内唯一的集中式商业综合体,项目极具商业投资价值。

据了解,10月19日,涌鑫哈佛中心加推了6号地块25栋公寓,主打市面上较为火热的LOFT产品,4.5米层高,户型建面37-51平米,共计推出345套,目前去化超240套,去化率超70%,毛坯交付。

涌鑫哈佛中心E户型样板间实景图

涌鑫哈佛中心E户型样板间实景图

其中的25栋的LOFT产品投资优势尤为明显,4.5米的超高层高,具备容纳百变的功能空间设计的先决条件,经过改造后与同等面积的平层公寓相比,可多出约一层面积,可改造两房自住或双钥匙入户按两套出租,算下来不仅实得单价低,投资回报率也更高,可满足自住、办公、投资多元需求的超强产品实力。

涌鑫哈佛中心E户型改造方案一布局设计图

涌鑫哈佛中心E户型改造方案一布局设计图

涌鑫哈佛中心LOFT产品中的47.5平米户型为例,推出了两种布局改造方案,其中一种空间模式既可适用于新婚夫妇或三口之家,其中一层的“动区”中,入户即为卫生间和厨房区域,楼梯区域将客厅和卫生间厨房区域做明显分割,适合组织日常起居生活,该户型开间3.6米,进深约9.5米,将整个住宅进深几乎用到最足,二层为居住区域,二楼的两个卧室将使用空间最大化。

涌鑫哈佛中心E户型改造方案二布局设计图

涌鑫哈佛中心E户型改造方案二布局设计图

另一种为双钥匙入户改造,即一改二,即改为两套独立住房,每一层均拥有客厅、卫生间、居住、厨房功能为一体的区域,两层均独立入户的产品,最大化的将面积运用到极致,适合出租来赚取收益,实现双倍收益。

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