9月昆明商品房成交量跌价涨 新房每平米均价14665元

根据昆明锐理发布的“9月昆明楼市报告”,今年9月昆明主城商品房成交面积比前一个月有小幅下降,但成交均价在经历7月和8月的连续下跌后,9月份迎来了回涨,整体均价在1.4万元以上。

锐理数据统计的9月昆明商品房成交情况

锐理数据统计的9月昆明商品房成交情况

锐理数据显示,9月昆明商品房成交了11248套,环比增长了3.7%,成交面积111.87万平方米,环比前一个月下降了0.3%,成交金额161.11亿元,环比增长了4.7%,成交均价14402元/平米,增长了5%。从成交量上来看,今年9月昆明卖出的商品房套数在增长,面积却下降了,意味着上个月昆明成交的小户型住宅比较多。

分物业产品上来看,今年9月昆明的新建商品住宅卖出了8116套,成交面积96.32万平方米,套数和面积比前一个月都有小幅增长,成交均价14665元/平米,环比增长了4.3%。

9月昆明住宅成交面积和价格均上涨

9月昆明住宅成交面积和价格均上涨

在锐理划分的昆明主城12个板块中(昆明中心、次中心、世博、北市、官南、滇池、西山、呈贡、东南、空港、高新、东市),9月昆明住宅销售面积最多的依然是官南板块,成交面积21.34万平方米,其次是东南和呈贡,新房成交面积分别为18.23万平方米、12.31万平方米。

次中心、中心区、世博、东市区、空港几个片区因为在售项目少,成交量也比较少,各个区的成交面积不到3万平方米。

锐理数据统计的9月昆明住宅成交热度地图

锐理数据统计的9月昆明住宅成交热度地图

成交价格上,9月份昆明主城12个板块中,空港片区的价格依然保持在万元以下,但成交价格由前一个月的8568元涨到了8661元,其余11个板块的住宅成交均价都在万元以上。其中,价格最高的依然是市中心区域均价约22349元/平米,其次是滇池板块成交均价18062元/平米,西山、官南和次中心这三个区域的房价也在1.6万元上下,呈贡的住宅均价在10904元/平米,和前一个月基本持平。

商业和办公产品方面,9月昆明的办公物业卖出了2722套,成交面积13.03万平方米,成交价格10770元/平米,环比增长了4.7%。商业物业卖出了410套,成交面积2.52万平方米,成交价格23093元/平米,环比增长了50.3%。

虽然9月份昆明主城商业物业的成交价格暴涨,但并不是商业物业走俏,而是因为商业物业成交量比较少,成交均价容易受个别高价项目的影响。

希望手游棋牌,温州欧洲城99棋牌,亲朋棋牌手游版转载文章和图片出于传播希望手游棋牌,温州欧洲城99棋牌,亲朋棋牌手游版信息之目的,如有版权异议,请在3个月内与希望手游棋牌,温州欧洲城99棋牌,亲朋棋牌手游版联系删除或协商处理。凡署名"云南房网"的文章未经希望手游棋牌,温州欧洲城99棋牌,亲朋棋牌手游版授权,不得转载。爆料、授权:news@ynhouse.com。

相关希望手游棋牌,温州欧洲城99棋牌,亲朋棋牌手游版资讯

猜您喜欢

参与讨论