又一个草海楼盘要来了 滇池一英里已完善土地手续即将入市

雅居乐昆明第二盘推广名已敲定——滇池一英里。日前,西山区政府发布了“滇池一英里项目A2-1、A2-3地块规划条件变更办理国有使用权出让手续公示”,公示显示:两个地块占地面积约76.02亩,原用地性质为商业设施用地,现调整为住商混和用地,因规划条件调整,两个地块需补缴12432.44万元的土地出让价款。

滇池一英里地块位置图

滇池一英里地块位置图

滇池一英里项目用地原为百集龙商业广场项目地块,土地使用权归百集龙实业所有,地块位于草海北岸碧鸡路北侧,与昆明融创文旅城相邻。百集龙商业广场包含了A1、A2、A3共3个地块,其中A1、A3地块便是滇池一英里项目用地,将由雅居乐与百集龙合作开发。

据西山区政府发布的规划调整公示,百集龙商业广场于2012年3月27日取得“昆规条件(2012)0109号”《国有建设用地使用权出让规划条件》,其中A1地块和A3地块属清非完善用地。此次规划调整,两个地块均从商业设施用地调整为商住混合用地,同时降低了容积率和建筑密度,提高了绿地率。

其中,A1地块净用地面积54.59亩,原容积率≤6,建筑密度≤50%,绿地率≥10%,调整后,1>容积率≤4.5,建筑密度≤36%,绿地率≥35.5%。A3地块净用地面积21.43亩,原容积率≤8,建筑密度≤40%,绿地率≥10%,规划调整后,1>容积率≤4.5,建筑密度≤36%,绿地率≥35.5%。

此外,因规划条件调整,A1、A3地块应补缴出让价款12432.44万元,其中A1地块应补缴出让价款8836.4万元,A3地块应补缴出让价款3596.04万元。

此次规划调整及补缴土地款,意味着滇池一英里的相关手续在逐渐完善,进度快的话有望在今年内入市。从曝光的效果图上看,滇池一英里拟建7栋高层建筑。

效果图上的滇池一英里

效果图上的滇池一英里

雅居乐今年正式入昆,截至目前已敲定3个项目。首个项目位于北部山水新城,地块面积122.9亩,刚刚确定案名为“锦麟峯荟”,该项目将与新希望集团合作开发。第二个项目便是滇池一英里。第三个项目是8月14日斩获的西山区地块,地块面积96亩,位于万达广场旁。

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