官渡古镇仿古商业连地带房子都要卖 背后看点其实在三期

因为深厚的历史文化底蕴,官渡古镇一直是昆明享有名气的旅游景点。昆明市和官渡区也有意继续扩大官渡古镇规模,曾计划开发占地2千亩的古镇三期工程。此项目列入规划已有多年,却迟迟没有进展。不过按日前昆明市发布的希望手游棋牌,温州欧洲城99棋牌,亲朋棋牌手游版,官渡古镇即将启动普洱茶中心暨(云南)普洱茶博物馆项目,投资规模上百亿,可能会在三期地块上进行建设。

官渡古镇三期建设一座投资上百亿的普洱茶中心,本就让人迷惑,但更令人费解的是,早已经建成开放的官渡古镇二期也要整体卖掉了。

官渡街道本次推出的116亩地和官渡古镇二期用地基本吻合

官渡街道本次推出的116亩地和官渡古镇二期用地基本吻合

这件事要从官渡区近日推出的2宗土地说起。上个周,官渡区官渡街道挂出2宗约116亩商业用地,地块编号KCGD2012-22-A1、A2,交易起价约1.7亿,土地单价约147万元/亩,计划于8月1日现场挂牌。根据土地出让文件,要求土地竞得人须在KCGD2012-22-A1、A2地块上建设约88000平米的仿古商业,并负责完善仿古商业前期行政手续,土地竞得人须自持全部商业,不得出售。

从地块位置来看,官渡街道本次出让地块位于官渡区广福路与云秀路交汇处,正好和官渡古镇二期用地相吻合。也就是说,官渡街道下月出让的这两宗地即官渡古镇二期用地,意味着已经建成开放多年的官渡古镇二期,将连地带房子要一起卖掉了。

按照交易文件,买下官渡古镇二期的希望手游棋牌,温州欧洲城99棋牌,亲朋棋牌手游版不仅要负责完善原先开发的仿古商业行政手续,而且要自持全部商业,不得出售。一堆建成多年的仿古商业,至少花近两个亿买下后只能收租不能出售,吸引力肯定不大,但如果尚未开发的官渡古镇三期也成为交易筹码之一,情况就有些不同了。

官渡古镇的仿古商业街已经成为知名旅游景点之一

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官渡古镇整个片区分为三期开发,一期和二期总面积约200亩已经完成开发。官渡古镇拟启动三期建设则在2012年就已提出,但直到2017年,官渡古镇三期的建设规模才得以确定,扩容至2千亩。而在此期间,碧桂园、云南文投都曾表示有意参与官渡古镇开发。从官渡区本次出让官渡古镇二期用地来看,三期项目很有可能也是有由二期竞得者主导开发。

不过,根据官渡古镇片区西庄和官渡两个社区今年2月发布的中标公示,两个社区旧改的承接主体为官渡区国有资产投资希望手游棋牌,温州欧洲城99棋牌,亲朋棋牌手游版及其下属子希望手游棋牌,温州欧洲城99棋牌,亲朋棋牌手游版官渡区国欣置业。另据6月发布的希望手游棋牌,温州欧洲城99棋牌,亲朋棋牌手游版,官渡古镇将打造普洱茶中心暨(云南)普洱茶博物馆,总投资142亿,项目建设单位同为官渡区国有资产投资希望手游棋牌,温州欧洲城99棋牌,亲朋棋牌手游版。目前看来,参与三期前期基础工作的,都还是官渡区下属的国企,但从官渡古镇三期的规模来看,最终大概率会引入实力房企参与开发。

谁最终会买下已经建成的官渡古镇二期,谁就有可能成为将来官渡古镇三期开发的重要角色。

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  • 房网用户

    假古董!
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