涌鑫哈佛中心综合评测:新城发展红利兑现 项目投资价值凸显

涌鑫哈佛中心位于地铁一号线谊康南路站附近,距离高铁站昆明南站约3.2公里,大学城核心商圈与泛亚高铁核心经济圈交汇,地段极佳。据了解,项目目前在售主要为9号地块负一层建面的商铺和少量24、26栋的公寓,在售商铺建面为23-37平米,带装修交付,装修标准为1200元/平米,公寓正在特惠清盘,均价9600元/平米。

涌鑫哈佛中心项目整体沙盘缩小图

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涌鑫哈佛中心是一个综合性楼盘,规划有商业、公寓、汽车4S店等,此外,据了解,还计划融合多种业态,其中包括以浓郁的云南特色为根本打造文化的旅游聚集地;同时建设24小时全天候开放的井字时尚天街;并开展丰富的特色活动,街区设置空中透明花样游泳表演中心等,以吸引周边人流,打造80万方文旅城市综合体。此外项目周边还有七彩云南第壹城呈贡新城吾悦广场(建设中)、滇池明珠万达广场(建设中)。

涌鑫哈佛中心项目商业街景图

涌鑫哈佛中心项目商业街景图

项目交通便利,地铁1号线和4号线(在建)在项目北侧联大街站换乘,是呈贡新城最核心的位置,连通高铁、机场和主城带来大量的人流。同时周边交通要道环绕,昆玉高速、彩云南路、环湖东路、机场高速,驾车即可畅达全城。

项目周边11所高校约20万的高校师生,项目依托大学城和高铁站,也为其项目提供了大量稳定客流量。高铁开通以来,呈贡的发展红利明显提升,涌鑫哈佛中心的利好也在显现。

涌鑫哈佛周边环境

涌鑫哈佛周边环境

去年十一黄金周,据中国铁路昆明局集团有限希望手游棋牌,温州欧洲城99棋牌,亲朋棋牌手游版数据,“国庆”黄金周运输期间,高铁发送旅客106.5万人,同比增加52.6万人,增长97.6%,并且客运增幅远远超过长水机场。

在今年为期4天的端午小长假期间,云南铁路累计发送旅客84.3万人,同比增长24.4%;其中,高铁发送45.9万人,同比增长128%,高铁旅客又一次创下了同时期的旅客发送新高。这一重要的变化也促使人们重新评估呈贡高铁站对于区域经济特别是周边项目的巨大拉动力量,由高铁客流带来的巨大住宿、购物、餐饮需求,让涌鑫哈佛中心的投资利好显露无疑。

商业配套相对完善的涌鑫哈佛中心的商业全面建成后,势必将吸引大批的高校师生。优越的区位、庞大的消费群体,周边项目的不断发展成熟,未来呈贡新区的人口将不断增加,未来,涌鑫哈佛中心的投资价值将不断上升。

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