经开区还有不少低于万元的房子 单价最低7200元总价最低73万

一直以来,经开区属于昆明主城的房价洼地,最近开发的新盘大部分集中在经开区东部的清水、黄土坡片区。据云南房网统计,目前在售或即将推出的楼盘有碧桂园东园新城琅樾、保利阳光城翡丽公园春漫时光、旭辉金科春夏里等,其中还有不少均价低于万元的房子,户型产品覆盖面较大,从80左右的小三房高层到200多平的多层洋房都可选择。

从区位上来看,这五个楼盘分布于昆石公路与石龙路交汇处周边,目前开发进度都比较快,未来将形成经开区的一个集中居住区,希望手游棋牌,温州欧洲城99棋牌,亲朋棋牌手游版医疗等规划配套较为齐全,以后的生活配套不用担心。

经开区清水黄土坡片区在建楼盘区位图

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目前,片区内在售物业包括了洋房和高层,洋房单价区间大约在10000-11500元/平米,高层单价区间7200-9700元/平米。其中春漫时光价格最低,单价为7200元/平米,新城琅樾精装洋房11500元/平米价格最高,其他物业单价均集中在九千到一万期间。

经开区清水黄土坡片区在建楼盘情况

经开区清水黄土坡片区在建楼盘情况

其中,在售洋房物业仅碧桂园东园新城琅樾两家。两个楼盘中间隔着一条昆石公路,在户型设计方面也比较类似,碧桂园东园为多层纯洋房产品,户型较多,价格也低于新城琅樾的洋房。

碧桂园东园总占地面积约255亩,总建筑面积约36万方,容积率为1.6,绿地率高达50%,低容积率与高绿地率相配合,凸显项目的改善属性。项目主推1梯2户精装洋房,建面119-215平米,均价10000元/平米。

其中小编推荐的户型是碧桂园东园建面约140平米四房产品,户型非常方正,南北通透,独立入户电梯,约4.7米开间宽客厅设计,再加上双阳台配置,观览湖光山色和日常家居两不误。

碧桂园东园建面约140平米洋房户型图

碧桂园东园建面约140平米洋房户型图

新城琅樾碧桂园东园隔路相望。项目总占地面积242亩。目前建面143平米洋房在售,交付标准有毛坯和精装,毛坯均价10500元/平米,精装均价11500元/平米。

片区内在售或即将推出高层物业的楼盘有新城琅樾翡丽公园春漫时光、旭辉金科春夏里等。

新城琅樾2梯4户高层住宅产品在售,建面110-130平米,交付标准分为精装和毛坯,精装9700元/平米,装修标准为1600元/平米,毛坯8600元/平米。

新城琅樾建面110平米户型图

新城琅樾建面110平米户型图

保利阳光城翡丽公园由保利地产、阳光城共同携手打造,项目总占地面积272亩,总建面48万方。目前主推建面约79-102平米精装户型,均价9300元/平米,总价最低的大约73万,非常抢手。另有少量跃层房源在售,建面113-131平米,均价9000元/平米。

旭辉金科春夏里效果图

旭辉金科春夏里效果图

旭辉金科春夏里位于石龙路西侧,项目总占地面积约107亩,总建筑面积约23万方。项目即将推出的10栋高层住宅,层高28-34,2梯6户设计,建面约83-116平米,具体开盘时间和价格待定。

片区内价格最便宜、也是唯一的现房项目春漫时光比较特别,项目由国企云南省城乡建投希望手游棋牌,温州欧洲城99棋牌,亲朋棋牌手游版开发建设,包括了一部分回迁安置房,商品房价格明显低于其他项目,目前在售建面124-129平米,毛坯交付,均价7200元/平米,总价算下来不超过百万,值得刚需考虑。

总体来看,在这几个楼盘中,碧桂园东园新城琅樾的洋房产属于单价较高、户型较大,更适合预算较宽裕,又想享受大户型洋房品质的改善型置业者,而翡丽公园、旭辉金科春夏里则是主打经济型中小户型,总价门槛压得较低,春漫时光是其中品牌最弱的项目,但具有单价和现房的优势,也有较强的竞争力。


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