11月昆明过规总建面117万方 呈贡三项目占4成面积

数据统计显示,2017年11月,昆明共8个房地产项目取得建筑工程规划许可证,过规总用地面积245025平方米,总建筑面积约117.79万方。过规的项目包括孔雀镇、御浦馨园、琥珀俊园配套希望手游棋牌,温州欧洲城99棋牌,亲朋棋牌手游版、碧桂园玺台龙斗壹号海岸城、大波村回迁地块、新迎新城希望手游棋牌,温州欧洲城99棋牌,亲朋棋牌手游版、昆明新南站东广场工程,其中仅有御浦馨园为纯住宅项目,总建筑面积约7.7万平方米。

11月昆明取得建筑工程规划许可证的项目

11月昆明取得建筑工程规划许可证的项目

对比历史数据来看,今年10月昆明只有一个项目过规,总用地面积58147平米,总建筑面积约40万平方米,环比上月来看11月过规的用地面积和建筑面积分别暴涨321%、188%;去年11月,昆明房地产项目过规总用地面积398899平米,总建筑面积约173万方,今年11月过规的用地面积和建筑面积同比分别下降了38.57%、31.85%。

从过规项目的区域来看,11月呈贡新区有3个项目取得建筑工程规划许可证,包括孔雀镇(亚广文化旅游城)、龙斗壹号海岸城以及昆明新南站东广场工程项目,过规总建筑面积共47.47万平方米,占总量的40.57%,也是过规面积最多的区域。

今年1-11月昆明项目过规总建面

今年1-11月昆明项目过规总建面

盘龙区有新迎新城(A2地块9班幼儿园)、大波村城中村改造项目回迁安置地块两个项目过规,总建面约46.44万方,占总量的39.69%;五华区只有碧桂园玺台1个项目过规;官渡区过规的有御浦馨园、琥珀俊园二期配建的24班中学及9班幼儿园两个项目。

具体来看,孔雀镇(备案名:亚广文化旅游城)位于呈贡新城春融东路云南电视台正对面,占地352亩,建筑面积110万平方米,是中国首个国家高铁门户文旅城。本次过规的为孔雀镇A1地块,地块性质为商业、办公用地,总用地面积23715.56平方米,总建筑面积159259.75平方米。据了解,孔雀镇全球体验中心预计将于本月开放。

另外的龙斗壹号海岸城碧桂园玺台、大波村城改安置地块都是商住混合用地,总建面约89万平方米。

龙斗壹号海岸城由云南颐岭置业有限希望手游棋牌,温州欧洲城99棋牌,亲朋棋牌手游版打造,地处呈贡老城区兴呈路与呈祥街交叉口,占地面积达716亩,产品以住宅为主,配套建设了希望手游棋牌,温州欧洲城99棋牌,亲朋棋牌手游版、商业、医院、以及公寓、酒店、写字楼等物业,项目一期10栋住宅目前已经售罄,即将推出二期。此次过规的为龙斗壹号海岸城KCC2011-38号地块,地块性质为居住、商业用地,过规总建筑面积295761.34平方米。


孔雀镇全球体验中心

碧桂园玺台位于昆明泛亚科技新区,紧邻隅山公园、以及在建的新城吾悦广场,原为西市区韩国城项目。项目总占地面积约42亩,总建筑面积155468.49平方米,地上建筑面积114061.38平方米,为商住综合体项目。据了解,碧桂园玺台现场城市展厅已开放,预计将于本月开盘,户型建筑面积在116-143平米,带装修交付。同时,碧桂园玺台自身还将配套建设1.3万平方米的韩国风情商业街。

御浦馨园位于官渡区顺通大道旁,净用地面积37.7亩,总建筑面积111767.05平方米,为云南国土资源学院校产处置地块,开发希望手游棋牌,温州欧洲城99棋牌,亲朋棋牌手游版为昆明东昇达房洋浦夫子楼房地产开发有限希望手游棋牌,温州欧洲城99棋牌,亲朋棋牌手游版。值得注意的是,东昇达地产需在御浦馨园地块内建设套内面积4834.08平米的72户回迁安置房,每套套内面积67.14平米。

 

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