上周昆明楼市成交面积上涨逾3成 住宅均价10508元/㎡

根据昆明锐理数据,上周(7月17-7月23日),昆明商品住宅、商业、办公和车库共计销售2465套,21.05万方,与前个周的成交量相比,成交套数环比上涨了29.67%,成交面积环比增长了36.68%。当周昆明商品房的成交金额为20.69亿元,环比增长了45.83%。成交均价也比前个周增长了6.69%。其中,住宅的成交面积环比增长了13.6%,成交价格为10508元/平米,住宅销冠被今年才入市的新盘中建龙熙壹号抱走。

上周(7.17-7.23)昆明商品房成交情况(来源:昆明锐理)

上周(7.17-7.23)昆明商品房成交情况(来源:昆明锐理)

上周昆明住宅卖12.05万方 均价10508元/平米

上周(7.17-7.23)昆明各物业成交情况(来源:昆明锐理)

上周(7.17-7.23)昆明各物业成交情况(来源:昆明锐理)

数据显示,上周昆明累计销售住宅970套、12.05万方,环比增长了13.06%,成交均价为10508元/平米。

商业一周内共销售141套,成交面积1.31万方,环比增长了145.2%,成交均价为20396元/平米。

写字楼上周售出81套,成交面积为1.80万方,环比增长了493.6%,成交均价为10894元/平米。

上周公寓销售面积环比增长了59.3%至3.05万方,销售套数为463套,成交价格为7441元/平米。

中建龙熙壹号拿走住宅销冠

上周(7.17-7.23)昆明商品住宅成交前十项目(来源:昆明锐理)

上周(7.17-7.23)昆明商品住宅成交前十项目(来源:昆明锐理)

上周,住宅成交面积销冠被今年才入市的新楼盘中建龙熙壹号拿走,成交面积为9060平方米。排名第二的是瀚林澜山,成交面积为6396.53平方米。万彩城排第三位,成交面积为5873.59平方米。

居榜单第四、第五位的是保利大家和新城吾悦广场,成交面积分别为5592.57平方米、5355.39平方米。恒大云报华府排第六,成交面积为3798.54平方米。海伦国际成交3598.80平方米,排第七。蓝光林肯公园成交3563.43平方米,排第八。建工新城排榜单的第九位,成交面积为3396.92平方米。前十榜单的最后一个名额由银河北庭获得,成交面积为3244.73平方米。

商业榜上排第一的是云岭星河庄园,成交面积为3699.30平方米。排第二位的是第七街区,成交面积为1584.41平方米。恒大云报华府排第三,成交面积为1273.61平方米。

上周写字楼销量最好的时万宏国际,成交面积为10026.56平方米。世博低碳中心排名第二,成交面积为2644.14平方米。榜单第三名由置信银河广场斩获,成交面积为1735.24平方米。

公寓销售榜上,海源财富中心高居榜首,成交面积为10901.09平方米。德润朗悦湾排在第二位,成交面积为5414.27平方米。居第三的是实力心城,成交面积为3215.47平方米。

3项目领预售证 新增预售35万方

上周(7.17-7.23)昆明3项目领预售证

上周(7.17-7.23)昆明3项目领预售证

预售方面,上周昆明共发放了3张预售许可证,领证的项目分别是润城,融创春风十里滇池名门。具体为:润城小区(第二大道A3地块),新增预售58748.76平方米;云翥苑(二标段)Ⅲ,新增预售39736.69平方米;水语自然苑,新增预售256179.38平方米。其中,滇池名门(水语自然苑)可算是首次入市的纯新楼盘。

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